Unsere Bürozeiten:

Montag bis Freitag

09:00 bis 17:00 Uhr


 

Nach den Bürozeiten ist 

ein Bereitschaftstelefon geschaltet.


 

 

Wir terminieren die jährliche WEG- Versammlung nach den Wünschen der von uns betreuten Eigentümer auch außerhalb der Bürozeiten am Abend oder an Wochenenden




Hausverwaltung Braun - Wohnungsverwaltung in Bochum -       Ihr Wohungseigentumsverwalter im Ruhrgebiet

 

Das Wohnungseigentumsgesetz beschreibt in den §§ 27 und 28 WEG alle Aufgaben, die ein Verwalter im Sinne einer "ordentlichen" Verwaltung zu erfüllen hat. Die Aufgaben sind dort abschließend geregelt. Als Basis-Service führen wir neben anderen Aufgaben nachfolgende Kernaufgaben für Sie aus: 

 

Hausverwaltung - Kaufmännische Verwaltung 

  • Führung von objektbezogenen Haus- und Rücklagen-Konten als offene Fremdkonten auf den Namen der WEG bei namenhaften deutschen Geldinstituten,   
  • Erstellung von Wirtschaftsplänen, 
  • Überwachung des Eingangs der Hausgeldzahlungen,
  • Ausführung aller Zahlungen für die Eigentümergemeinschaft,
  • Professionelle und zeitnahe Buchführung mit einer speziellen Betriebskostenabrechnungs-Software.


Wohnungseigentumsverwaltung - Technische Verwaltung 

  • Überwachung des baulichen Zustandes des Gemeinschafts-eigentums durch regelmäßige Objektbegehungen u. a. mit dem Verwaltungsbeirat und Fertigung von Begehungsproto-kollen,
  • Einholung von mindestens zwei Angeboten für beschlossene bauliche Maßnahmen oder Instandsetzungsarbeiten,
  • Wahrnehmung von Ortsterminen mit Handwerkern, Preis- und Leistungsvergleich, Auftragsvergabe und Leistungsabnahme,
  • Koordinierung der Handwerkerleistungen,
  • Abwicklung von Versicherungsfällen und Veranlassung der Schadenbeseitigung..

 

WEG-Verwaltung - Rechtliche Verwaltung

  • Beachten der rechtlichen und steuerlichen Bedingungen,
  • Prüfung und Abschluss von Versicherungverträgen,
  • Verhandlung und Abschluss von Wartungsverträgen.

 

Hausverwaltung - Organisatorische Verwaltung

  • Regelmäßige Korrespondenz mit Eigentümern und Verwaltungsbeirat,
  • Durchführung von Eigentümerversammlungen,
  • Führen der Beschluss-Sammlung,
  • Kooperatives Beschwerdemanagement.







 



 

 

 


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Hausverwaltung Braun

44869 Bochum

Gerdes Feld 4



Telefon:

02327 - 9746320


 

Mobile:

0162 - 7716165


 

Mail:

wv-braunbochum(at)              t-online.de

 

 

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